Een ruime hoekwoning in een rustige Drachtster buurt
Deze hoekwoning aan De Wetterwille 200 staat in De Folgeren noord, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 399.000 euro zit de prijs onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Smallingerland, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 446.833 euro ligt. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 vierkante meter, terwijl de makelaar 131 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 254 vierkante meter. De woning wordt sinds 25 mei 2026 aangeboden.
De Folgeren noord
Met zo'n 780 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk De Folgeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner noemt het "Gezellige, rustige buurt", een ander spreekt van "Heerlijk wonen". Er zijn zes beoordelingen, dus het beeld is beperkt. De buurt De Folgeren noord heeft een woningvoorraad van 314 woningen, waarvan 93 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op minder dan een kilometer afstand. Basisscholen OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker liggen op loopafstand. Huisartsenpraktijk De Folgeren zit om de hoek, de apotheek op ruim een kilometer. Bushalte Drachten, De Folgeren met lijnen 13, 20 en 21 ligt op 384 meter. Het treinstation Feanwâlden is 14 kilometer verderop. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een lage funderingsrisico-indicatie, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink en Mijn Makelaar Mink op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wetterwille 200, Drachten
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 399.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 446.833 euro voor koopwoningen in De Folgeren noord. De mediaanprijs in de buurt is 442.000 euro. Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan momenteel zes koopwoningen te koop, met prijzen variërend van 359.000 tot 540.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 101 vierkante meter, terwijl de makelaar 131 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 254 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
De funderingsrisico-indicatie voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Wetterwille 200?
Op loopafstand vind je basisscholen OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker. Huisartsenpraktijk De Folgeren zit op 374 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Jumbo en Aldi zijn beide op 957 meter. Bushalte Drachten, De Folgeren met lijnen 13, 20 en 21 ligt op 384 meter.
Hoe is de buurt De Folgeren noord om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 780 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Folgeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner noemt het "Gezellige, rustige buurt", een ander spreekt van "Heerlijk wonen". Er zijn zes beoordelingen.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten. In de buurt heeft 25 procent van de koopwoningen energielabel B en 75 procent label C.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Drachten, De Folgeren op 384 meter met lijnen 13, 20 en 21, en Drachten, Noorderhogeweg op 386 meter met lijnen 12 en 55. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op ongeveer 14 kilometer afstand.
