Trekvogelweg 155

De vraagprijs van €375.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de Watervogelbuurt (€374.800) en onder de mediaan (€389.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.343, wat voor deze woning van 98 m² neerkomt op ongeveer €3.826 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

De Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge stellen. Er zijn veel parken en plantsoenen in de buurt, en het is er veilig (58 misdrijven per jaar). De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1968. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen. De Watervogelbuurt staat bekend om haar groene karakter, met veel bomen en kleine parkjes. Perfect voor een wandeling of om te ontspannen.

In de Watervogelbuurt stonden de afgelopen periode 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en prijs.