Ganzenstraat 5
Watervogelbuurt, Amersfoort
BuurtEen appartement met karakter in de Watervogelbuurt
Dit appartement aan de Ganzenstraat in Amersfoort heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement in Amersfoort.
De Watervogelbuurt: rustig en groen
De buurt Watervogelbuurt is een rustige wijk met veel groen. Het is een gemengde buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief jonge buurt is met veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Aldi en Hoogvliet op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: de dichtstbijzijnde basisschool is op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs vind je om de hoek. De gemeente Amersfoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door MARELL Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door MARELL Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ganzenstraat 5, Amersfoort
Is €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 is precies de mediaanprijs in de Watervogelbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.060, wat voor dit appartement van 100 m² neerkomt op €3.750 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de sfeer in de Watervogelbuurt?
De Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en is populair bij mensen die dicht bij het centrum willen wonen zonder de drukte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1967. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 300 meter, Aldi op 473 meter en Hoogvliet op 535 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de dichtstbijzijnde basisschool is op 600 meter, en voortgezet onderwijs vind je op 200 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Amersfoort ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden goede verbindingen naar het station.
Is de buurt veilig?
In de Watervogelbuurt zijn in de meest recente cijfers 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 1.750 inwoners. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Watervogelbuurt is 48 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de buurt redelijk gewild is. Dit appartement is geprijsd op de mediaanprijs, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
