Een appartement in Nunspeet-Oost
Dit appartement aan de Treubstraat 179 ligt in Nunspeet-Oost, een buurt met ruim 9.000 inwoners. Het is een koopwoning uit 1974 met energielabel C. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Nunspeet ligt lager, maar dit appartement heeft ook een relatief hoog prijskaartje per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e verdieping en telt 2 woonlagen. De inhoud is 220 m³ en het woonoppervlak is 77 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning is een appartement, zoals de makelaar het type omschrijft.
Leven in Nunspeet-Oost
De buurt Nunspeet-Oost is een rustige plek, zo blijkt uit de negen beoordelingen van bewoners in de wijk. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed". Met 22% van de inwoners 65 jaar of ouder, is er een behoorlijke groep ouderen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 343 meter afstand, of bij Aldi op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Petraschool op 223 meter, en de Eerste Veluwse Montessori School op 476 meter. De huisarts zit in Medisch centrum Oosterlaan, Praktijk J.P. Timmer, op 770 meter, en de Service Apotheek Oosteinde is op 418 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nunspeet, Oenenburgweg, met lijn 305 en 658, op 482 meter. Het treinstation Nunspeet ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 28 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Hardenberg makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treubstraat 179, Nunspeet
Hoe verhoudt de vraagprijs van €360.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €360.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €672.300. Per vierkante meter is de prijs echter 11% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 77 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 157 m². Het prijs-oordeel is marktconform.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e verdieping en telt 2 woonlagen. De inhoud is 220 m³ en het woonoppervlak is 77 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 343 meter, en de Aldi op ongeveer een kilometer. De Petraschool is op 223 meter en de Eerste Veluwse Montessori School op 476 meter. De huisarts zit in Medisch centrum Oosterlaan, Praktijk J.P. Timmer, op 770 meter, en de Service Apotheek Oosteinde op 418 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nunspeet, Oenenburgweg, met lijn 305 en 658, op 482 meter.
Hoe is de buurt Nunspeet-Oost?
Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven, en de stookkosten kunnen variëren afhankelijk van het gebruik.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation Nunspeet ligt op 2,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Nunspeet, Oenenburgweg op 482 meter, met buslijnen 305 en 658.
