Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 in Bergpolder heeft een authentiek karakter. Met 49 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €290.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een diverse buurt waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en wijst op de gentrificatie. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Meer over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (149 m) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals Dominicus en De Margriet zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam, zit twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
Details van deze woning
Treubstraat 20B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Treubstraat 20B, Rotterdam
De woning aan Treubstraat 20B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €290.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). Het appartement is met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is ongeveer €5.918, terwijl het buurtgemiddelde €5.080 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar de totale prijs is relatief laag.
Bergpolder is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de mix van culturen, maar merken ook dat de buurt in transitie is. Er zijn zowel gerenoveerde als oudere woningen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar er zijn geen exacte bedragen te geven.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (149 m) en Albert Heijn (456 m). Ook zijn er basisscholen (Dominicus op 318 m) en voortgezet onderwijs (Grafisch Lyceum op 177 m). Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Er zijn 185 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €370.012. Dit geeft aan dat de markt redelijk actief is.
Bergpolder heeft 8.245 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (55%). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (70%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13%). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.956 adressen per km².
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
