Appartement te koop: Tsjerkestrjitte 2, Ternaard
KopenNoardeast-FryslânAppartementenTsjerkestrjitte 2

Tsjerkestrjitte 2

Ternaard, Noardeast-Fryslân

€ 549.500
Buurt Ternaard, TernaardBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 175m²
175m² woonoppervlakte
SPAR op 86m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een monumentaal pand

Dit appartement in Ternaard combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1866. Met 175 m² woonoppervlak is het een royale woning, al is het 29% kleiner dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €549.500 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een prijzige optie maakt vergeleken met andere appartementen in Noardeast-Fryslân.

Ternaard: een dorp met voorzieningen

Ternaard is een rustig dorp met ruim 1000 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen, en 64% is koop. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpsgemeenschap. Meer over de buurt Ternaard.

Het dagelijks leven in de straat

De SPAR ligt op 86 meter. Voor een grotere supermarkt kun je naar de Coop op 4,4 km. Basisschool CBS It Harspit is op loopafstand (351 m). Andere scholen in de omgeving zijn Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke (2,4 km) en sls de tijstream (4,1 km). De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen dichtbij.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overzet Vastgoed aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 549.500
Prijs per m²€ 3.140

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte185 m²
ObjectoppervlakteKadaster175 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1866

Ligging

BuurtTernaard

Veelgestelde vragen

Over Tsjerkestrjitte 2, Ternaard

Is de prijs van €549.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€407.250). De woning heeft een energielabel A, wat zeldzaam is voor een pand uit 1866, en een groot woonoppervlak van 175 m². De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van historie en energiezuinigheid kan dat verklaren.

Hoe is de buurt Ternaard om in te wonen?

Ternaard is een rustig dorp met 1055 inwoners. Er zijn veel eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (64%). De bevolking is gemengd: 24% is 0-25 jaar, 24% 25-45 jaar, 29% 45-65 jaar en 18% 65+. Het aantal misdrijven is laag (11 totaal).

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, de SPAR supermarkt ligt op 86 meter. Basisschool CBS It Harspit is op 351 meter. Andere scholen zijn op 2,4 km en 4,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een dorp op 7,5 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een woning uit 1866. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 20% label B. Een label A betekent lagere stookkosten dan gemiddeld.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,5 km afstand. Dit is relatief ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 5,3 km. De omgeving is landelijk, met veel weilanden en natuur rondom Ternaard.

7.6
Bewoners geven Noardeast-Fryslân een goede beoordeling
Deze score komt uit 22 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noardeast-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.9
A
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Dokkum Noord21-01-2026
Crimineel

Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.

7.3
Kelly
Samenwonend · Appartement
Gezellig

Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen

8.9
J. Van zuthem
Gezin · Vrijstaand huis
Metslawier
06-12-2025
Een behulpzame straat

Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen

9.4
Durk van dellen
Overig · Tussenwoning
Anjum27-09-2025
Mooi

Gezellig

5.8
sape pranger
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Raard26-09-2025
onhechte gemeenschap.

de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.

9.6
Durk van dellen
Gezin · Tussenwoning
Anjum04-08-2025
Goed

Best mooi

7.9
Thomas
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig en jonge buurt

Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier

6.4
Jeroen
Gezin · Vrijstaand huis
Hallum26-03-2025
Hele fijne buurt alleen minder fijne mensen na mijn meninh

Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt

Statistieken van Noardeast-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,3k0-15
5,5k15-25
9,9k25-45
13k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.529€399.324
Koop per m² €2.922
Huurprijs €732 p/m€732 p/m
Huur per m² €4 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197016%
1970-199019%
1990-201021%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A21%
B17%
C25%
D12%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Tsjerkestrjitte 2, Ternaard

SPAR
Oudbuurt 21-23
86m
Coop
Fonteinstrjitte 5
4418m
Jumbo
Hantumerweg 14
6289m
Poiesz
De Houtduif 1
6702m
Aldi
Hogedijken 4
7002m
Albert Heijn
Koophandel 7
7184m
SPAR
Liudgerleane 1
7216m
Lidl
Conradi-Veenlandstrjitte 30
10091m
SPAR
Hoofdstraat 26
10384m
PLUS
Buorfinne 1
10670m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1866
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied76,2%
Risicopanden paalrot in de buurt2,5%
Risicopanden paalrot in 20502,5%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving156 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case75 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt60,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTsjerkestrjitte 2, Ternaard
Bekijk