Van Harinxmastrjitte 34
Ternaard, Noardeast-Fryslân
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Ternaard
Aan de Van Harinxmastrjitte in Ternaard staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007. De woning heeft een woonoppervlak van 149 m² en staat op een perceel van 335 m². De vraagprijs is €395.000, wat marktconform is ten opzichte van het buurtgemiddelde van €407.250. Deze woning is een van de twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 2007, verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Ternaard, een dorp met karakter
Met ruim 1.000 inwoners is Ternaard een overzichtelijk dorp. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen". Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met mensen die in de binnenstad wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 485 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk zit op 39 meter van de voordeur. CBS It Harspit, de dichtstbijzijnde basisschool, vind je op 285 meter. Buslijn 60 stopt op 540 meter bij de halte Ternaard, Stationsweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen, op ruim 15 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €310.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Harinxmastrjitte 34, Ternaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €395.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €407.250 voor koopwoningen in de buurt. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde van €310.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 149 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 335 m². Het bouwjaar is 2007. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €310.000, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 485 meter en de huisartsenpraktijk op 39 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, CBS It Harspit, zit op 285 meter. Buslijn 60 stopt op 540 meter bij de halte Ternaard, Stationsweg. Het treinstation De Westereen ligt op ruim 15 kilometer.
Hoe is de buurt Ternaard?
Ternaard heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam" en waardeert de buurtbarbecues.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
