Haadstrjitte 11
Wierum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Haadstrjitte in Wierum staat een vrijstaande woning uit 1754, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 400 vierkante meter, is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 445.000 euro komt neer op 2.853 euro per vierkante meter, wat voor een woning van dit type en deze ouderdom aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân die nu te koop staat.
Een huis met acht kamers en een achtertuin
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 576 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het noordoosten. Het huis is volledig eigendom en heeft een cv-ketel. De isolatie bestaat volgens de makelaar uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft.
Wierum, een dorp aan de kust
Met 275 inwoners is Wierum een klein dorp, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen." Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met mensen die in de binnenstad wonen. Het is een rustige plek, ver weg van de drukte. Meer over de buurt Wierum vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Ternaard, waar de SPAR op 4 kilometer ligt. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool Wrâldwizer, op 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk zit ook in Ternaard, op 3,7 kilometer. De bushalte Wierum, Wierum ligt op 100 meter en wordt bediend door lijn 52 en 7251. Het treinstation De Westereen is 17 kilometer verderop. De gemeente Noardeast-Fryslân is een landelijke gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het huis uit 1754 op kleigrond is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haadstrjitte 11, Wierum
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 445.000 euro voor een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.853 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een iets groter oppervlak van 161 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 576 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noordoosten. Het huis is volledig eigendom en heeft een cv-ketel. De isolatie bestaat uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een verhoogde indicatie voor het funderingsrisico op dit adres. Het huis is gebouwd in 1754 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4 kilometer in Ternaard. De huisartsenpraktijk zit ook in Ternaard, op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool Wrâldwizer op 3,5 kilometer. De bushalte Wierum, Wierum ligt op 100 meter en wordt bediend door lijn 52 en 7251.
Hoe is de buurt Wierum?
Wierum is een klein dorp met 275 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen, op 17 kilometer afstand. De bushalte Wierum, Wierum ligt op 100 meter en wordt bediend door buslijn 52 en 7251. Daarmee ben je voor treinverbindingen aangewezen op de auto of de bus.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
