Tuindersvlet 28
De Hoefslag, Lansingerland
BuurtEen nieuw appartement aan het water
Dit appartement aan de Tuindersvlet 28 ligt in de woonwijk De Hoefslag, pal aan het water. Het is een nieuwbouwappartement op de tweede woonlaag, met een vraagprijs van 725.000 euro. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet te zeggen wanneer de oplevering precies is geweest. Met een prijs van 7.250 euro per vierkante meter ligt dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Lansingerland.
Ruimte en indeling
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 290 kubieke meter en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A+++, een zuinig label. De VvE-bijdrage is 230 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter, de makelaar komt op 100 vierkante meter.
Leven in De Hoefslag
Met 140 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "knus en vredig" en waardeert dat je "zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand" hebt. Een ander zegt dat buren "hoi tegen elkaar zeggen als ze elkaar tegenkomen". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op twaalf reviews. De buurt De Hoefslag zelf telt 58 woningen, waarvan 86 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 700 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Klimophoeve zit op 800 meter, en de huisartspraktijk van F. van Alphen is ook dichtbij. Buslijn 173 stopt op 100 meter bij halte Windmolen. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Lansingerland heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nova Vita Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuindersvlet 28, Bleiswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 725.000 euro. Dat komt neer op 7.250 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 100 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 6.458 euro per vierkante meter, maar dat is een gemiddelde over alle koopwoningen, niet alleen appartementen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 290 kubieke meter en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A+++, een zuinig label. De VvE-bijdrage is 230 euro per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen.
Wat is er in de buurt te doen?
De Lidl ligt op 700 meter, en basisschool De Klimophoeve op 800 meter. De huisartspraktijk van F. van Alphen zit op 800 meter, en de Zorgapotheek Bleiswijk op 1,1 kilometer. Buslijn 173 stopt op 100 meter bij halte Windmolen. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Hoefslag?
De Hoefslag is een kleine buurt met 140 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen (86 procent). Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "knus en vredig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen wanneer de woning precies is gebouwd. Andere details zoals de indeling, het energielabel en de oppervlakte zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
