Tweede Jacob van Campenstraat 129-4

De woning aan Tweede Jacob van Campenstraat 129-4 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €720.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €662.095 in de Gerard Doubuurt. Maar met 100 m² is dit appartement ruimer dan veel andere woningen in de buurt, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het appartement en de uiteindelijke onderhandelingen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1876. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A of beter, maar ook 50% label D of lager.

De Gerard Doubuurt is een levendige stadswijk met veel restaurants, cafés en winkels. Het aantal misdrijven is met 301 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De supermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Je komt er makkelijk uit in deze buurt.'

In de Gerard Doubuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor Amsterdam. De vraag naar woningen in de Pijp is doorgaans hoog, maar de exacte verkooptijd hangt af van de prijs en staat van de woning.

De Gerard Doubuurt is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km². Parkeren is er vaak lastig en duur. De meeste bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of de fiets. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.

De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (880 van de 1355 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (165). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (940 inwoners). Het is dus een typische stedelijke wijk met veel jonge werkenden en studenten.