Buurt in Amsterdam
Gerard Doubuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oude Pijp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 10 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KE02. Het postcodegebied is 1072AE-1073XZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Alles in een buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Gerard Doubuurt telt 2.025 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (46,4%). De overige leeftijden zijn 21,5% voor '45 tot 65 jaar', 12,6% voor '15 tot 25 jaar', 11,9% voor '65 jaar of ouder' en 7,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 74,1% is ongehuwd, 17,3% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 840 inwoners komen uit Nederland, 445 komen uit Europa en 735 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.355 huishoudens in Gerard Doubuurt. 64,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 12,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.
In Gerard Doubuurt zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.400, wat €12.600 (35%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.600, wat €13.400 (46%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Gerard Doubuurt zijn hoogopgeleid. 51,6% heeft HBO of WO, 35,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.025 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.316 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Gerard Doubuurt ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Gerard Doubuurt zijn er 1.345 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties, 40% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Gerard Doubuurt zijn 1700-1900 (65%) en 1990-2000 (20%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Gerard Doubuurt. De nieuwste aangeboden woning is Gerard Doustraat 153-3 door Makelaarsland. Afgelopen jaar zijn er 64 woningen verkocht in Gerard Doubuurt. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gerard Doubuurt was afgelopen jaar €649.938. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.701.
Er zijn 3 woningen te huur in Gerard Doubuurt. De meest recentelijke woning is Tweede Jacob van Campenstraat 134-3 aangeboden door Engel en Volkers Amsterdam op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 145 woningen verhuurd in Gerard Doubuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gerard Doubuurt was afgelopen jaar €4.983 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €40 per maand.
In Gerard Doubuurt zijn er 1.385 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (22%) en G (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gerard Doubuurt 1.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 37% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 47% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 65% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in Gerard Doubuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €599.679 (€9.791 per m²).
Een huurwoning in Gerard Doubuurt kostte gemiddeld €3.190 per maand (€40 per m²).
Buurt Gerard Doubuurt telt 2.025 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Opvallend: 65% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Gerard Doubuurt is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Gerard Doubuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gerard Doubuurt 14 koopwoningen en 4 huurwoningen.
