Gerard Doubuurt, Amsterdam – “Alles in een buurt”

Gerard Doubuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oude Pijp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 10 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KE02. Het postcodegebied is 1072AE-1073XZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Alles in een buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Gerard Doubuurt telt 2.025 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (46,4%). De overige leeftijden zijn 21,5% voor '45 tot 65 jaar', 12,6% voor '15 tot 25 jaar', 11,9% voor '65 jaar of ouder' en 7,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 74,1% is ongehuwd, 17,3% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 840 inwoners komen uit Nederland, 445 komen uit Europa en 735 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.355 huishoudens in Gerard Doubuurt. 64,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 12,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Gerard Doubuurt zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.400, wat €12.600 (35%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.600, wat €13.400 (46%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Gerard Doubuurt zijn hoogopgeleid. 51,6% heeft HBO of WO, 35,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.025 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.316 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Gerard Doubuurt ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Gerard Doubuurt zijn er 1.345 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties, 40% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Gerard Doubuurt zijn 1700-1900 (65%) en 1990-2000 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 15 woningen te koop in Gerard Doubuurt. De nieuwste aangeboden woning is Quellijnstraat 119E1 door Heeren Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Gerard Doubuurt. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gerard Doubuurt was afgelopen jaar €611.906. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.713.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Gerard Doubuurt. De meest recentelijke woning is Quellijnstraat 119E1 aangeboden door Heeren Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 134 woningen verhuurd in Gerard Doubuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gerard Doubuurt was afgelopen jaar €3.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €42 per maand.

Energie

In Gerard Doubuurt zijn er 1.385 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (22%) en G (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gerard Doubuurt 1.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 37% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 47% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.