Verkocht onder voorbehoud
Gerard Doubuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1995 ligt aan het levendige Marie Heinekenplein, midden in de Pijp. Met 81 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €725.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €512.667, maar het oppervlak is ook 29% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Gerard Doubuurt is een van de meest bruisende buurten van Amsterdam. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving met een hoge voorzieningendichtheid. Lees meer over de buurt Gerard Doubuurt.
De Dirk-supermarkt zit op 30 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Oscar Carré en IKC De Kleine Reus zijn twee straten verder, en het Montessori Lyceum Amsterdam is op tien minuten lopen. Het Sarphatipark is om de hoek voor een wandeling of lunchpauze. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JA! Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marie Heinekenplein 608, Amsterdam
De vraagprijs van €725.000 ligt 41% boven het gemiddelde van €512.667 in de Gerard Doubuurt. Het appartement is met 81 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is met €8.962 iets hoger dan het gemiddelde van €8.962 in de buurt (gelijk). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
De Gerard Doubuurt is een zeer stedelijke, levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een dichtbevolkte omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Op 30 meter zit een Dirk. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 300 meter afstand. Daarnaast is er een Ekoplaza op 361 meter. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré en IKC De Kleine Reus zitten op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. De buurt is zeer centraal gelegen, dus veel bestemmingen zijn ook te voet of met de fiets bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 41,7% heeft een lager label (D of slechter).
In de buurt zijn in totaal 301 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een dichtbevolkte, stedelijke omgeving gaat. Voor een actueel beeld kun je de lokale veiligheidscijfers raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.000 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.186 | – |
| Huurprijs | €4.550 p/m | €5.500 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Marie Heinekenplein 608, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
