Tweede Weteringplantsoen 9A

De woning aan Tweede Weteringplantsoen 9A in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de huurprijs van €3.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €4.575 voor huurwoningen. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (131 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €49,18 nog steeds gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €36,61. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze centrale buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

De Den Texbuurt is een levendige, centrale buurt in Amsterdam. Er zijn 162 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen, restaurants en een park zijn allemaal op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 km afstand, maar de tram en bus zijn dichtbij.

De parkeermogelijkheden in de binnenstad van Amsterdam zijn beperkt. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren is vaak duur en lastig. Het is aan te raden om te kijken naar een parkeervergunning of gebruik te maken van openbaar vervoer en fiets.

In de Den Texbuurt staan momenteel 15 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €4.575. De mediaanprijs is €4.750. De woningen worden gemiddeld in 37 dagen verhuurd. Het aanbod is dus beperkt en de vraag is hoog, maar deze woning is met €3.000 relatief betaalbaar.

Het aantal kamers wordt niet expliciet vermeld in de advertentie, maar op basis van de oppervlakte van 61 m² en het bouwjaar 1893 gaat het waarschijnlijk om een appartement met 2 kamers. Het gemiddelde aantal kamers in de buurt is 2. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.