Den Texbuurt, Amsterdam

Den Texbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk De Weteringschans De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 9 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AH07. Het postcodegebied is 1017HT-1017ZW.

Inwoners

Den Texbuurt telt 1.170 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,6%). De overige leeftijden zijn 21,8% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '65 jaar of ouder', 14,1% voor '15 tot 25 jaar' en 9,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 64,5% is ongehuwd, 27,8% is gehuwd, 5,1% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 605 inwoners komen uit Nederland, 260 komen uit Europa en 305 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 675 huishoudens in Den Texbuurt. 54,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,4% huishoudens zonder kinderen en 18,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Den Texbuurt zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €63.000, wat €27.200 (76%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €52.500, wat €23.300 (80%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Den Texbuurt zijn hoogopgeleid. 67,4% heeft HBO of WO, 26,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.170 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 761 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Den Texbuurt ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Den Texbuurt zijn er 571 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €910.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 56% huurwoningen en 44% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Den Texbuurt zijn 1700-1900 (68%) en 1980-1990 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in Den Texbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Weteringschans 84C door Von Poll Real Estate op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in Den Texbuurt. Een woning werd gemiddeld in 24 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Den Texbuurt was afgelopen jaar €912.778. Dit is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €910.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €10.031.

Huurwoningen

Er zijn 15 woningen te huur in Den Texbuurt. De meest recentelijke woning is Den Texstraat 41H aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 81 woningen verhuurd in Den Texbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Den Texbuurt was afgelopen jaar €4.575 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €35 per maand.

Energie

In Den Texbuurt zijn er 636 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (38%), C (15%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Den Texbuurt 2.430 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.060 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 17% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.