Huurwoningen De Weteringschans, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Weteringschans. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze Amsterdamse wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in De Weteringschans?
De Weteringschans is een van de duurdere huurwijken van Amsterdam. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €3.347 per maand, met een bandbreedte van €810 tot €12.500. Dat is fors, zeker als je het vergelijkt met het Amsterdamse gemiddelde. De hoge WOZ-waarde van €723.000 (tegenover €517.000 gemiddeld in Amsterdam) verklaart een deel van dat verschil. Van de bijna 4.800 woningen in de wijk is 62% huurwoning, maar slechts 10% daarvan valt onder een woningcorporatie. Het overgrote deel, zo'n 52%, wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Dat betekent dat je hier vooral aangewezen bent op de vrije sector, waar de prijzen de afgelopen jaren stevig zijn gestegen.
Zoek je de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod? Bovenaan deze pagina vind je altijd de meest recente stand van zaken, inclusief gemiddelde verhuurtijd. Houd er rekening mee dat populaire appartementen in deze wijk snel van de markt verdwijnen.
Leven tussen Leidseplein en Amstel: hoe ervaren bewoners De Weteringschans?
De Weteringschans scoort op Buurtje.nl een 7,6 van bewoners. Dat klinkt degelijk, maar achter dat cijfer schuilen uiteenlopende ervaringen. De bereikbaarheid krijgt een 9,3 en dat is geen verrassing: tram- en metrolijnen kruisen de wijk, station Amsterdam Centraal en de Vijzelgracht-metro zijn dichtbij, en je fietst binnen een paar minuten naar het Rijksmuseum of het Rembrandtplein. Voorzieningen scoren een 9,0, met het Leidseplein, de Albert Cuypmarkt en de winkels langs de Vijzelstraat om de hoek.
Bewoonster Henny, die al 26 jaar met haar man aan de Amstel woont, schrijft: "Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen." Zij en haar buren helpen elkaar en kijken naar elkaar om, iets wat ook mevrouw Fakkeldij bevestigt: "Hele fijne rustige buurt, vriendelijke buren, elkaar helpen, omkijken naar elkaar." Maar die gezellige burencontacten gelden niet overal. Bodil Gerritsen ervaart juist een gebrek aan betrokkenheid: "De buurtbewoners zijn totaal niet betrokken met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn." De score voor gemeenschapsgevoel is dan ook een magere 5,7. Dat verschil hangt samen met waar je precies woont. In de rustigere Weteringbuurt en rond de Frederikspleinbuurt is het contact tussen buren hechter. Dichter bij het Leidseplein, in de Leidsebuurt-Noordwest en Leidsebuurt-Zuidoost, overheerst de drukte van horeca en toerisme.
De veiligheid scoort een prima 8,7, en voor onderwijs geeft men een 8,5. Groen scoort een 7,3: het Weteringplantsoen en het Sarphatipark liggen op loopafstand, al is het geen groene buitenwijk. Schoonheid van de buurt krijgt slechts een 6,3, wat te maken heeft met de drukte en het soms rommelige straatbeeld rond de uitgaansgebieden. Meer bewonersreviews en alle deelscores vind je op de wijkpagina van De Weteringschans.
Huren in De Weteringschans: voor welke huurders wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €60.500 in de wijk en huurprijzen die ver boven de sociale huurgrens liggen, is een huurhuis in De Weteringschans vooral bereikbaar voor tweeverdieners, expats en professionals met een bovenmodaal salaris. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en ruim 61% is hoogopgeleid. Voor starters met een bescheiden budget is dit niet de meest realistische optie. Gezinnen met kinderen vinden hier goede scholen, maar weinig speelruimte en veel verkeer. Ben je op zoek naar meer rust of een tuin, overweeg dan de Haarlemmerbuurt of de Jordaan. Wil je liever kopen in deze wijk? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in De Weteringschans.
Het actuele huuraanbod in De Weteringschans bekijken
Op Buurtje.nl combineren we het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Bovenaan deze pagina zie je welke huurwoningen in De Weteringschans nu beschikbaar zijn. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er te huur staat in Grachtengordel-West of vergelijk het aanbod huurwoningen in Amsterdam. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in De Weteringschans?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €3.347 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 91 m². De prijzen variëren sterk: van €810 tot €12.500 per maand, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk. Sociale huurwoningen zijn er nauwelijks, slechts 10% van de woningvoorraad valt onder een corporatie.
Hoe veilig is De Weteringschans om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven de veiligheid in De Weteringschans een 8,7 uit 10. Dat is hoog voor een centrumwijk. Rond het Leidseplein kan het 's avonds druk en luidruchtig zijn door horeca en uitgaanspubliek, maar in de woonstraten voelen bewoners zich over het algemeen veilig.
Is een appartement huren in De Weteringschans geschikt voor gezinnen?
Er wonen relatief weinig gezinnen; de meeste huishoudens zijn eenpersoons (3.045 van de circa 4.200). Onderwijs scoort wel een 8,5 bij bewoners en er zijn basisscholen in de buurt. Nadelen voor gezinnen zijn de beperkte speelruimte, het drukke verkeer en de hoge huurprijzen in de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huren in De Weteringschans overweeg?
De bereikbaarheid scoort een 9,3 uit 10. Metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) ligt in de wijk en er rijden meerdere tramlijnen. Amsterdam Centraal bereik je in tien minuten met het openbaar vervoer. Per fiets ben je snel op het Museumplein, de Pijp of de Jordaan.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in De Weteringschans?
Slechts 10% van de woningen in De Weteringschans is corporatiebezit, tegenover 52% particuliere verhuur. De wachttijd voor sociale huur in het centrum van Amsterdam loopt op tot meer dan 15 jaar. Wie hier wil huren, is in de praktijk bijna altijd aangewezen op de vrije sector.
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
