Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Uiterwaardenstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 60 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-Oost is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek Amsterdams karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi, en twee straten verder ligt een Albert Heijn. Ook een Vomar is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, beide op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij.
Details van deze woning
Uiterwaardenstraat 30-1, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
144 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Uiterwaardenstraat 30-1, Amsterdam
De woning aan Uiterwaardenstraat 30-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €545.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€645.903) en ook onder de mediaan (€575.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.057, wat bij 60 m² neerkomt op €543.420. De prijs is dus marktconform, maar let op: energielabel D is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt.
Rijnbuurt-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 1,5 km afstand.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1934. Het betekent dat de isolatie matig is, waardoor de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen op ongeveer 500 meter. Montessorischool de Amstel is op 628 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals PI-school Professor Waterink Zuid, op 177 meter.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid (5.846 adressen per km²). Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
