Verkocht onder voorbehoud
Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2006 aan de Trompenburgstraat heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €622.769. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-Oost is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5846. Er wonen veel alleenstaanden (915 huishoudens) en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 25-45 jaar. De buurt heeft geen eengezinswoningen, dus het is vooral een plek voor appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit op 158 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 305 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Trompenburgstraat 37H, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €648.860 en de mediaan van €575.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.696, wat voor 56 m² neerkomt op €543.000. De woning is relatief nieuw (2006) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren.
Rijnbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge volwassenen. Er zijn geen eengezinswoningen, dus het is vooral een appartementenbuurt. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een treinstation op 1,5 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De oppervlakte is 56 m², wat doorgaans wijst op een woning met één of twee slaapkamers.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het appartement uit 2006 en de ligging in een stedelijke buurt, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.087 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.743 | – |
| Huurprijs | €2.829 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.992 | €595.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €3.031 p/m | €2.766 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Trompenburgstraat 37H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
