Trompenburgstraat 37H

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€645.903) en boven de gemiddelde vraagprijs (€604.775). Het appartement is relatief nieuw (2006) en heeft 56 m², wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 22,2% label B, 38,9% label C en 22,2% label D of lager. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

De Rijnbuurt-Oost is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De hoge stedelijkheidsgraad betekent veel levendigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam (beide op 496 meter) en Montessorischool de Amstel (672 meter). Ook is er speciaal onderwijs: PI-school Professor Waterink Zuid op 231 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Thoma Post Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar het kan wel invloed hebben op de energiekosten. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.