Uiterwaardenstraat 85-2

De woning aan Uiterwaardenstraat 85-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €635.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €638.462 in de buurt. De mediaanprijs is €575.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt, maar de oppervlakte van 70 m² is ook iets groter dan het gemiddelde van 66 m².

Rijnbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken en het water.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal niveau voor een appartement uit 1935.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 30 meter, Vomar op 91 meter en Aldi op 176 meter. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand.

In de buurt zijn 93 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een stedelijke omgeving, dus enige criminaliteit is normaal.