51 minuten geleden ontdekt
Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Utrechtse Jaagpad in Leiden combineert een stads gevoel met een rustige ligging. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 99 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1998 is het een ruim en relatief modern appartement. De vraagprijs van €515.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €609.438, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Rijndijkbuurt is een gemoedelijke wijk met een authentieke uitstraling. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan." Een andere bewoner noemt de mooie parken, maar vindt de gemeenschap wat minder hecht. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je een SPAR voor snelle boodschappen, en twee straten verder een Dekamarkt. Voor de dagelijkse schoolrun zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Bonaventura College op een paar minuten lopen en basisschool St. Joseph op tien minuten afstand. De gemeente Leiden biedt verder tal van restaurants, parken en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om zelf te checken.
Details van deze woning
Utrechtse Jaagpad 47F, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Utrechtse Jaagpad 47F, Leiden
De vraagprijs van €515.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€609.438) en is ook lager dan de mediaan van €530.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €516.574, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het lijkt dus een marktconforme prijs, zeker gezien de oppervlakte van 99 m² en het bouwjaar 1998.
De Rijndijkbuurt wordt omschreven als een gemoedelijke, authentieke buurt met een fijne ligging ten opzichte van het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de parken en voorzieningen, al is de sociale cohesie volgens sommigen minder sterk. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel winkels, scholen en horeca op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, 37,5% label C en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1998 is, is een label rond C of B gebruikelijk, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Leiden Centraal is goed bereikbaar en biedt verbindingen naar grote steden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen de parken mooi, al worden ze doorbroken door wegen. Er zijn voldoende groene plekken om te wandelen of te ontspannen.
Kerkvliet Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of opvragen via het energielabelregister.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
