Rijndijkstraat 91

De woning aan Rijndijkstraat 91 in Leiden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de mediaan van €530.000 in de Rijndijkbuurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €516.574. De prijs per vierkante meter (€6.765) is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.665, wat deels komt doordat de woning kleiner is dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte kenmerken van de woning.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit deze periode. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar lagere dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager.

De Rijndijkbuurt wordt omschreven als een gemoedelijke buurt met een authentieke uitstraling. Er zijn mooie parken, maar sommige worden doorsneden door wegen. Bewoners geven aan dat de gemeenschap niet heel hecht is. De buurt heeft goede voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Leiden.

Op loopafstand vind je het Stedelijk Gymnasium Leiden (226 m) en basisschool St. Joseph (389 m). Voor boodschappen kun je naar de SPAR (411 m) of de Dekamarkt (731 m). Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen een straal van een kilometer.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.