Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Transvaalkade combineert de charme van 1921 met een modern energielabel A. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënte woning. De vraagprijs van €625.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een zuinige woning in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Transvaalbuurt-West is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt... met veel plezier!" Een ander noemt het "geen beste buurt" vanwege sociale spanningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Meer weten? Lees over de buurt Transvaalbuurt-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Vomar of Albert Heijn. Ook een Lidl en Dirk zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar Integraal Kindcentrum De Kaap of IBS De Vijgenboom, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Nieuwland College twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Y-Vastgoed B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Transvaalkade 91B, Amsterdam
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €499.105. Dat is fors, maar het appartement heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 42% van de woningen een D-label of lager heeft. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
De sfeer is gemengd. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het een geweldige buurt. Een andere beoordeling is kritisch over sociale omgangsvormen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, wat bijdraagt aan een levendige, maar soms anonieme sfeer.
Boodschappen doe je bij Vomar (om de hoek), Albert Heijn of Lidl. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom op loopafstand. Het Pieter Nieuwland College biedt voortgezet onderwijs. Ook een park en bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen.
In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner meldt sociale spanningen, maar een ander woont er al decennia met plezier.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 15,8% van de koopwoningen label A. Dit kan lagere stookkosten opleveren, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. Dat is tien minuten lopen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.625 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.102 | – |
| Huurprijs | €2.833 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.241 | €523.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.351 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Transvaalkade 91B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
