Appartement te huur: Vaartweg 42-011, Hilversum
HurenHilversumAppartementenVaartweg 42-011

Vaartweg 42-011

Boomberg, Hilversum

€ 641 p.m.
Buurt Boomberg, HilversumBekijk buurt
Aldi op 472m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Boomberg

Dit appartement aan de Vaartweg ligt in een rustige buurt in Hilversum. De huurprijs van €641 per maand ligt 70% onder het buurtgemiddelde van €2.133, wat het een opvallend voordelig aanbod maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het is een van de appartementen in Hilversum die nu te huur staan.

De buurt Boomberg

Boomberg is een buurt waar bewoners zich veilig voelen. Een bewoner zegt: "Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis." Een ander noemt het "een veilige buurt en er gebeurt niet iets hier." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,19. De buurt telt 3.185 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Boomberg.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 472 meter. De Albert Heijn en Dirk liggen op ongeveer 650 meter, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Violenschool op 490 meter en de Paulusschool op 678 meter. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum ligt naast de deur, op 192 meter. De gemeente Hilversum heeft verder een huisartsenpraktijk op 600 meter en een park op 400 meter.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 641 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 265.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Perceeloppervlakte8.853 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1971

Ligging

GemeenteHilversum
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Vaartweg 42-011, Hilversum

Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?

De huurprijs van €641 ligt 70% onder het buurtgemiddelde van €2.133. Dit komt waarschijnlijk doordat het appartement met 46 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is echter niet extreem laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €25,58 per m².

Hoe groot is dit appartement?

Het appartement heeft een woonoppervlak van 46 m². Dat is 51% kleiner dan het gemiddelde van 93 m² voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Is de buurt veilig?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,19. Een bewoner zegt: "Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis." Een ander noemt het "een veilige buurt en er gebeurt niet iets hier." In de buurt zijn in totaal 120 misdrijven geregistreerd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum ligt op 192 meter, de Violenschool op 490 meter en de Paulusschool op 678 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 848 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Van der Linden heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.6
Bewoners geven Hilversum een goede beoordeling
Deze score komt uit 31 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilversum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Gala
Samenwonend · Tussenwoning
Noord09-12-2025
Druk maar zijn charme

Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik

6.4
Lydia
Student · Tussenwoning
Kerkelanden07-12-2025
Kerkelanden

Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren

7.9
Lotte
Alleenwonend · Appartement
Goed bereikbaar

Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg

8.1
Emile
Gezin · Vrijstaand huis
Boomberg23-08-2025
Vertrouwde buurt

Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis

8.6
Maia
Gezin · Tussenwoning
Geuzenbuurt18-08-2025
Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat

Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt

6.9
M
Gezin · Tussenwoning
Het Rode Dorp10-08-2025
Mooie ligging in Hilversum, maar veel te dicht op elkaar gebouwd.

Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.

7.4
VF
Alleenwonend · Appartement
Zeverijn07-08-2025
Erg drukke weg waar het appartement is

Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....

6.9
Marina Bodijn.Slot
Samenwonend · Tussenwoning
Electrobuurt25-07-2025
Volksbuurt iedereen let op elkaar en we helpen elkaar met gesloten beurs.

Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.

Statistieken van Hilversum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
10k15-25
26k25-45
25k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland65%
Europa12%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €595.341€538.869
Koop per m² €5.359
Huurprijs €2.232 p/m€2.277 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²32%
90-119 m²23%
120-159 m²18%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-197024%
1970-199012%
1990-20109%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A21%
B11%
C24%
D15%
E12%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Vaartweg 42-011, Hilversum

Aldi
Noordse bosje 23
472m
Albert Heijn
Langestraat 53
641m
Dirk
Hilvertshof 69 86
658m
SPAR express
Vaartweg 137 A
668m
Hoogvliet
Groest 7
824m
Albert Heijn
Gijsbrecht van Amstelstr 177
871m
SPAR
s-Gravelandseweg 28-30
937m
AH to go
Stationsplein 7
1055m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
1172m
SPAR express
Lage Naarderweg 80
1257m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied63,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVaartweg 42-011, Hilversum
Bekijk