Valckenboschlaan 39
Lyceumkwartier, Zeist
BuurtEen galerijflat in het Lyceumkwartier
Dit appartement uit 1955 ligt in het Lyceumkwartier, een buurt in Zeist waar de vraagprijs van deze woning flink onder het gemiddelde zit. Met een vraagprijs van €365.000 ligt die 73% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.349.652, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een galerijflat met open portiek, gelegen op de derde woonlaag. De woning heeft energielabel C. Wie op zoek is naar appartementen in Zeist, vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De flat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is volledig eigendom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €220 per maand. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Een buurt met veel groen
Met ruim 3.700 inwoners is het Lyceumkwartier een vrij grote buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz". De buurt Lyceumkwartier heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 86% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Zeister Vrije School ligt op 277 meter, en ook de Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is MCD op 679 meter het dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Jumbo op 829 meter. Huisartsenpraktijk De Potgieter zit op 752 meter, en de apotheek op 984 meter. De bushalte Zeist, Lindenlaan is op 287 meter, met lijnen 56 en N9. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Zeist biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Pas Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valckenboschlaan 39, Zeist
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 73% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.349.652. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze galerijflat in het Lyceumkwartier.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €220 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de galerijflat en de gemeenschappelijke ruimtes.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Zeister Vrije School ligt op 277 meter en de Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan op 309 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 679 meter, gevolgd door Jumbo op 829 meter. Huisartsenpraktijk De Potgieter zit op 752 meter en de apotheek op 984 meter.
Hoe is de buurt Lyceumkwartier?
Het Lyceumkwartier heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Driebergen-Zeist, op 3,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Zeist, Lindenlaan op 287 meter met lijnen 56 en N9.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
