Verkocht onder voorbehoud
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Adrichemweg 249 in Overschie ademt de sfeer van de jaren '50, met een royale 105 m² woonoppervlak. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Met een vraagprijs van €387.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van dit formaat in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Kleinpolder is een levendige buurt met ruim 8.000 inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner die er al 14 jaar woont, zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te bereiken." Een andere bewoner noemt het "multicultureel" en waardeert de sociale contacten: "iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Lees verder over de buurt Kleinpolder.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl om de hoek (490 m) of bij de Dirk (712 m). Voor de kinderen is CBS Het Podium (392 m) of Albert Schweitzer (609 m) dichtbij. 's Avonds kun je een hapje eten bij een restaurant op loopafstand (400 m). Ook een park of plantsoen is vlakbij (200 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Van Adrichemweg 249, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
78 binnen 5 km
152 binnen 5 km
Over Van Adrichemweg 249, Rotterdam
De woning aan Van Adrichemweg 249 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €387.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €384.500 voor koopwoningen in Kleinpolder. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.329, wat voor dit appartement van 105 m² neerkomt op €3.686 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Kleinpolder is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 7,5. Ze waarderen de sociale contacten en de nabijheid van winkels en OV. Een minpunt is dat er 's nachts soms overlast is van jongeren in auto's. Over het algemeen wonen bewoners er met plezier.
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (490 m) en Dirk (712 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals CBS Het Podium (392 m) en Albert Schweitzer (609 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,7 km).
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1.964 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit appartement is het lastig te zeggen hoe snel het verkocht zal zijn, maar de prijs is marktconform.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
