Waalsdorp, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1932 ademt de sfeer van een vooroorlogse Haagse buurt. Met 123 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over een klassieke indeling met hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Den Haag, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager, maar in Waalsdorp zelf is het aanbod beperkt.
Waalsdorp is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout, vlakbij het Haagse Bos. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch." Een ander noemt het "een geweldige buurt voor kinderen". De buurt Waalsdorp telt ruim 4000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op nog geen 500 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Bloemcampschool en de Kievietschool, beide op loopafstand. Het Haagse Bos en het park zijn vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Van Alkemadelaan 646, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Gegevens uit Waalsdorp
Gegevens uit Waalsdorp
66 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Van Alkemadelaan 646, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Alkemadelaan 646 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €785.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.194.000, maar ook onder de mediaan van €995.000. De gemiddelde verkoopprijs in Waalsdorp is €1.045.667, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het appartement 123 m² meet, terwijl het buurtgemiddelde 196 m² is. De prijs per m² is met €6.382 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.956.
Waalsdorp is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Bewoners geven het een 8,4 en noemen het 'fijn' en 'gezellig'. Er is een speeltuin en meerdere scholen in de buurt. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het park en het Haagse Bos liggen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1932. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 438 meter. Andere opties zijn SPAR op 1,3 km. Scholen in de buurt zijn onder andere Bloemcampschool (basisonderwijs) op 3,3 km en Stichting Kievietschool op 3,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2138 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In Waalsdorp stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs van €1.045.667 ligt boven de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Waalsdorp
