Ruychrocklaan 20

De woning aan Ruychrocklaan 20 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €1.008.235 in Waalsdorp, maar de woning is met 204 m² ook bovengemiddeld groot. De mediaanprijs in de buurt is €835.000, dus dit is een woning aan de bovenkant van de markt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Bewoners geven Waalsdorp een 8,4 en noemen het een fijne, schone buurt met gezellige mensen. Het is kindvriendelijk met een speeltuin en veel scholen in de omgeving. De buurt is groen en rustig, met een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen.

Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In Waalsdorp heeft 55% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Parachute en het Corbulo Tech & Design College liggen op ongeveer 3,5 tot 4 km. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals de Bloemcampschool en het Sint-Maartenscollege.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 35 minuten) of een korte fietsrit. Vanaf daar reis je naar Den Haag Centraal of andere bestemmingen.

Het is een tussenwoning uit 1926 met een woonoppervlak van 204 m² en een perceel van 196 m². Het energielabel is E. De woning heeft een royale indeling, typisch voor de bouwstijl van die tijd.