Waalsdorp, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oostduinlaan ademt de rust en allure van het chique Benoordenhout. Met 195 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 156 m² biedt het huis royale ruimte voor een gezin. De woning uit 1926 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €1.195.000 iets aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitstekende staat en ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag voor een breder beeld.
Waalsdorp is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout, vlakbij het Haagse Bos. Twee bewoners geven de buurt een 8,4: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch", zegt een van hen. Een ander noemt het "een geweldige buurt voor kinderen". De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen (80%), met een gemiddeld inkomen dat boven het landelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Lees verder over de buurt Waalsdorp.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de SPAR express iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege, beide op loopafstand. Het Haagse Bos en de duinen zijn vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Real Estate Partners B.V. op Funda.
Details van deze woning
Oostduinlaan 22, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Gegevens uit Waalsdorp
Gegevens uit Waalsdorp
73 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Oostduinlaan 22, 'S-Gravenhage
De woning aan Oostduinlaan 22 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.195.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.045.667 in de buurt, maar de woning is met 195 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De prijs per m² (€6.128) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.956. Gezien de goede staat en de gewilde locatie is de prijs marktconform.
Waalsdorp is zeer geschikt voor gezinnen. Er wonen veel huishoudens met kinderen (685) en de buurt heeft een speeltuin en meerdere scholen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het 'een geweldige buurt voor kinderen'.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. De auto is voor de meeste ritten het snelst.
Een woning uit 1926 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan de fundering, het dak en de installaties. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd, maar isolatie kan nog verbeterd worden.
Ja, 80% van de woningen in Waalsdorp is koop, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen (52%) en appartementen, met veel vooroorlogse bouw (75% van de woningen is van voor 1945).
In de afgelopen periode stonden woningen in Waalsdorp gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus reageren is aan te raden.
6 woningen in de buurt Waalsdorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
