Waalsdorperweg 63

De woning aan Waalsdorperweg 63 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.350.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.011.605). De woning is echter ook 40% groter dan het buurtgemiddelde (183 m²), met 256 m² woonoppervlak. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €1.093.570, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het type hoekwoning kunnen dit rechtvaardigen.

Waalsdorp wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,4. Ze noemen het een fijne, schone buurt met gezellige mensen. De buurt is groen en rustig, met veel koopwoningen (80%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een gewilde woonwijk in Den Haag.

Het energielabel van deze woning is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 885 meter en nog een op 995 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute (3750 m) en Bloemcampschool (3785 m), en voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College (4117 m) en Veurs Voorburg (4193 m). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 116 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven in hun reviews aan dat de buurt schoon en veilig aanvoelt, met een speeltuin en veel groen.

In de buurt Waalsdorp worden koopwoningen gemiddeld binnen 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €1.093.570.