Waalsdorperweg 63
Waalsdorp, Den Haag
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Waalsdorp
Deze hoekwoning aan de Waalsdorperweg ademt de rust en ruimte van een groene, Haagse buurt. Met 256 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 260 m² is dit een flinke woning, gebouwd in 1929. De vraagprijs van €1.350.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 40% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag.
Waalsdorp: rustig, groen en gewaardeerd
Waalsdorp is een rustige, groene buurt in Den Haag, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (80%). Twee bewoners geven de buurt een 8,4. Een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "een geweldige buurt voor kinderen". De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Waalsdorp.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook een andere Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Parachute en Bloemcampschool, beide op ruim een kwartier lopen. Voor het voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg ook op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Estata Makelaars O.G.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waalsdorperweg 63, 'S-Gravenhage
Is €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.011.605). De woning is echter ook 40% groter dan het buurtgemiddelde (183 m²), met 256 m² woonoppervlak. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €1.093.570, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het type hoekwoning kunnen dit rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Waalsdorp om in te wonen?
Waalsdorp wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,4. Ze noemen het een fijne, schone buurt met gezellige mensen. De buurt is groen en rustig, met veel koopwoningen (80%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een gewilde woonwijk in Den Haag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 885 meter en nog een op 995 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute (3750 m) en Bloemcampschool (3785 m), en voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College (4117 m) en Veurs Voorburg (4193 m). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Hoe veilig is de buurt Waalsdorp?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 116 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven in hun reviews aan dat de buurt schoon en veilig aanvoelt, met een speeltuin en veel groen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Waalsdorp worden koopwoningen gemiddeld binnen 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €1.093.570.
