van Alphenstraat 117

De woning aan van Alphenstraat 117 in Voorburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €385.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €367.250 in de buurt, maar onder de gemiddelde vraagprijs van €401.583. Appartementen in deze buurt worden gemiddeld voor €400.740 verkocht, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel F, dat invloed kan hebben op de maandlasten.

Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie of andere maatregelen om het label te verbeteren.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 625 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege (992 meter) of Corbulo Tech & Design College (993 meter). Ook Gymnasium Novum en Veurs Voorburg zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.

Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn sterk vertegenwoordigd. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met voornamelijk appartementen. Het aantal misdrijven is met 99 relatief laag voor een stedelijk gebied.

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 300 meter afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook zijn er diverse restaurants op korte loopafstand (400 meter).