Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Faukenbergestraat 82 combineert de charme van 1938 met een flinke 91 m² woonoppervlakte. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het station en het park. Met een vraagprijs van €469.000 ligt deze woning 17% boven het buurtgemiddelde van €401.583, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 733 meter of Albert Heijn op 801 meter. Basisschool De Parachute zit op 440 meter, en het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met scholen als het Sint-Maartenscollege op 705 meter. Het station ligt op 800 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Faukenbergestraat 82, Voorburg
De vraagprijs ligt 17% boven het gemiddelde van €401.583 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.370, wat bij 91 m² neerkomt op zo'n €488.670. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 76 m².
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, en 12,5% heeft label A+.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter, dus om de hoek. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €401.583, met een bandbreedte van €325.000 tot €550.000.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 57% van de woningen is koop, de rest huur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Faukenbergestraat 82, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
