Een statig appartement in het Statenkwartier
Dit ruime appartement aan de Van Boetzelaerlaan 171A ligt in het Statenkwartier, een buurt met statige oude huizen en lange, wijde straten vol bomen. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis, al is dat wel 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 vierkante meter. De huurprijs van 3500 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 3473 euro in de buurt. Het aanbod van appartementen in Den Haag is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn energiezuinige label A.
Leven in de buurt Statenkwartier
De buurt Statenkwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", terwijl een ander het heeft over "bruisend wonen" en de levendige, diverse sfeer. De straten zijn ruim opgezet met veel groen, en de grote winkelstraat van de Frederik Hendriklaan is dichtbij. Ongeveer 46 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat de buurt een mix geeft van jong en oud.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn zit om de hoek, op zo'n 280 meter, en een tweede Albert Heijn en een Jumbo vind je twee straten verder. Ook de basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege liggen in de buurt, al zijn die wat verder weg. De gemeente Den Haag heeft verder volop voorzieningen, van parken tot het strand, goed bereikbaar met tram en bus.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 171A, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 3500 euro marktconform?
De huurprijs van 3500 euro ligt iets boven het gemiddelde van 3473 euro in de buurt, maar het appartement is met 103 vierkante meter wel kleiner dan het gemiddelde van 144 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee hoger uit dan het buurtgemiddelde van 29,63 euro. Het is aan de hoge kant, maar het energielabel A maakt de woonlasten wel lager.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in het Statenkwartier?
Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het "een fantastisch mooie buurt" en "bruisend wonen". De straten zijn lang en wijds met veel bomen, en er wonen mensen van diverse achtergronden. De grote winkelstraat van de Frederik Hendriklaan is dichtbij, en er wordt veel georganiseerd voor buurtbewoners. Het is een veilige, levendige buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 280 meter, een tweede Albert Heijn op 435 meter en een Jumbo op 494 meter. Ook een Aldi en een Hoogvliet zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus, die volgens bewoners zeer frequent rijden en tot laat in de avond verbindingen bieden met het centrum en het strand.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op 3473 euro per maand, met een mediaan van 3015 euro. De prijzen variëren van 1650 tot 7000 euro. Dit appartement zit met 3500 euro iets boven het gemiddelde, maar onder de duurste opties.
