Van Lumeystraat 110
Geuzenkwartier, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in het Geuzenkwartier
Aan de Van Lumeystraat 110 in 'S-Gravenhage vind je dit royale appartement van 128 m², een woonoppervlak dat flink groter is dan wat in de buurt gebruikelijk is. Het pand dateert uit 1912 en heeft energielabel A, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting laag uitvallen. Met een huurprijs van € 3.250 per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt rond de € 3.210, en de gemiddelde oppervlakte is 89 m². Wie op zoek is naar appartementen in Den Haag vindt hier een ruimere optie dan veel andere huurwoningen.
De buurt: Geuzenkwartier
Het Geuzenkwartier is een kleine wijk die volgens één bewoner wat in de schaduw ligt van het bekendere Statenkwartier. Diezelfde bewoner noemt het een gezellig buurtje met veel jonge kinderen, al wordt parkeren als een groot probleem ervaren vanwege de smalle straatjes. De sfeer is er gemoedelijk en er wonen relatief veel gezinnen: 29% van de huishoudens heeft kinderen. Ook zijn er veel eenpersoonshuishoudens (45%), wat de buurt een mix geeft van jonge gezinnen en alleenstaanden. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar, maar ook 65-plussers vormen een flinke groep. Meer over de buurt Geuzenkwartier lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Albert Heijn zit op 255 meter, om de hoek dus. Iets verder, op zo'n tien minuten lopen, vind je nog een tweede Albert Heijn en een Jumbo. Ook een kinderdagverblijf en een grote supermarkt liggen op loopafstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij De Parachute, op ruim vijf kilometer, terwijl het voortgezet onderwijs wordt verzorgd door onder andere het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt met deze voorzieningen een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rent Valley aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Lumeystraat 110, 'S-Gravenhage
Is € 3.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 128 m² woonoppervlak is dit appartement 44% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De huurprijs ligt iets boven het gemiddelde van € 3.210 in de buurt, maar daar krijg je ook fors meer ruimte voor terug. Vergeleken met het gemiddelde van € 28,09 per m² in de buurt, is de prijs per vierkante meter met € 25,39 juist lager. Het is dus een prijs die past bij het formaat van deze woning.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zijn, omdat het pand goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt voor verwarming. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Je hoeft bij dit label niet te rekenen op hoge stookkosten.
Wat is de gemiddelde huurprijs in het Geuzenkwartier?
In het Geuzenkwartier ligt de gemiddelde huurprijs op € 3.210 per maand, met een mediaan van € 3.150. De prijzen variëren van € 1.650 tot € 4.800. Dit appartement zit met € 3.250 boven het gemiddelde, maar dat is logisch gezien de royale oppervlakte van 128 m². Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is namelijk 89 m².
Hoe is het parkeren in de buurt?
Een bewoner van het Geuzenkwartier geeft aan dat parkeren een groot probleem is vanwege de vele kleine en smalle straatjes. Dit is een belangrijk punt om rekening mee te houden als je een auto hebt. De buurt is verder gezellig en heeft veel jonge kinderen, maar het parkeren kan dus lastig zijn. Het is goed om te weten dat dit door bewoners als het grootste minpunt wordt genoemd.
Zijn er veel gezinnen in het Geuzenkwartier?
Ja, het Geuzenkwartier heeft relatief veel gezinnen: 29% van de huishoudens heeft kinderen. Daarnaast is 45% eenpersoonshuishouden, wat zorgt voor een gevarieerde samenstelling. Een bewoner omschrijft het als een gezellig buurtje met veel jonge kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met de grootste groep tussen 25 en 65 jaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route. In de buurt zelf zijn er geen treinstations op loopafstand.
