Van Bosseplantsoen 30
Crabbehof-Noord · 3317 PK Dordrecht
Van Bosseplantsoen 30: een appartement in Crabbehof-Noord
Dit appartement aan het Van Bosseplantsoen in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een balkon waar je de dag kunt beginnen. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al vraagt energielabel E om aandacht voor de stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €265.000 was marktconform voor een appartementen in Dordrecht van dit formaat. Deze woning staat sinds 16 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Crabbehof-Noord
Crabbehof-Noord is een wijk waar de jaren zestig-bouw domineert en waar je merkt dat er veel alleenstaanden wonen. Een bewoner zegt: "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar." Een ander noemt: "Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 5,5. De buurt Crabbehof-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Het dagelijks leven
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Jumbo. Voor de kinderen is Christelijk IKC De Fontein op loopafstand, en ook Kindcentrum Mondriaan zit vlakbij. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Bosseplantsoen 30, Dordrecht
Was €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €265.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €287.357 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €229.500. Appartementen in Crabbehof-Noord werden gemiddeld voor €3.300 per m² verkocht; dit appartement kwam uit op €3.397 per m². Dat is iets aan de hoge kant, maar de oppervlakte van 78 m² is gebruikelijk voor de buurt. De prijs was marktconform.
Hoe is de buurt Crabbehof-Noord om in te wonen?
Crabbehof-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, maar noemen ook zwerfafval en hondenpoep als minpunten. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,5 uit 4 reviews. Het is een gemengde wijk met veel alleenstaanden en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 78 m² woonoppervlak, wat doorgaans ruimte biedt voor een woonkamer, twee slaapkamers en een keuken.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3302 adressen per km²), wat kan betekenen dat parkeren soms lastig is. Er is geen eigen parkeerplaats of garage vermeld. Check bij de makelaar of er een parkeervergunning nodig was.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Rotterdam of Breda. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar het station Dordrecht is het dichtstbijzijnde.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Fontein (364 m) en Kindcentrum Mondriaan (407 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Hans Petri School (407 m). De afstanden zijn gemiddeld voor een stedelijke wijk.
