Van Breestraat 109H

De woning aan Van Breestraat 109H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €2.746.667 in de buurt, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De mediaanprijs in de Cornelis Schuytbuurt is €2.450.000, dus dit appartement zit daar ruim onder. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (153 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 212 m².

De buurt wordt zeer gewaardeerd: een bewoner geeft een 8,38 en noemt het een 'zeer fijne buurt' met het Vondelpark om de hoek, veel scholen en supermarkten. Het is een rustige, groene wijk met statige bebouwing, vlak bij het Museumkwartier.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nicolaas Maes (334 m) en Hildebrand Van Loonschool (341 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Fons Vitae Lyceum (543 m).

Het Vondelpark ligt op ongeveer 300 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere parken en plantsoenen in de buurt, zoals het park of plantsoen op 0,3 km.

In de Cornelis Schuytbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

CSV Makelaars B.V. heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.