Van Breestraat 148H

De woning aan Van Breestraat 148H in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €3.650.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.859.342). De mediaanprijs in de Cornelis Schuytbuurt is €2.075.000, maar deze woning is met 196 m² groter dan het buurtgemiddelde van 186 m². Het energielabel A en de uitstekende staat verklaren deels de hogere prijs.

De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier, met het Vondelpark op loopafstand. Bewoners waarderen de voorzieningen: veel scholen, supermarkten en restaurants. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor 55% uit koopwoningen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1901. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 38,7% van de koopwoningen label A en 9,7% label A+.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nicolaas Maes (419 m), Hildebrand Van Loonschool (448 m) en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (532 m). Ook zijn er diverse middelbare scholen in de omgeving.

Het Vondelpark ligt op ongeveer 300 meter afstand, dus op loopafstand. Ook andere parken en plantsoenen zijn dichtbij, zoals het Museumplein en het Beatrixpark.

In de Cornelis Schuytbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve markt.