Een modern appartement in Tilburg
Aan de Van Delfthof 322 staat een appartement uit 2018 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.166 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.696. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost
De woning ligt in buurt Binnenstad Oost, een buurt waar vooral jongeren wonen: 47% is tussen de 25 en 45 jaar en 71% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,6 en noemt het "onberijdbaar en versteend": weinig groen, slechte parkeermogelijkheden en veel eenrichtingsverkeer. Het is een levendige, stedelijke omgeving, maar niet groen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de AH to go ligt naast de deur, PLUS en Albert Heijn zijn om de hoek. Ook scholen zitten dichtbij, met Basisschool Den Bijstere en Basisschool Tiliander op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Nieuwste School of het Odulphuslyceum, beide twee straten verder. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, goed bereikbaar voor een ritje naar de gemeente Tilburg of verder.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Delfthof 322, Tilburg
Is de huurprijs van €1.166 marktconform?
De huurprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.696, terwijl het woonoppervlak van 74 m² 33% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €15,76, terwijl het buurtgemiddelde op €16,96 ligt. Daarmee is de prijs relatief scherp voor deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de energieprestatie goed is.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost om in te wonen?
Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,6. De bewoner noemt de buurt "onberijdbaar en versteend": weinig groen, slechte parkeermogelijkheden en veel eenrichtingsverkeer. Het is een stedelijke buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go ligt op 408 meter, PLUS op 506 meter en Albert Heijn op 548 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zitten binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De afstand is gemeten vanaf de Van Delfthof 322.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere ligt op 533 meter en Basisschool Tiliander op 615 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn De Nieuwste School (716 meter) en het Odulphuslyceum (737 meter) dichtbij.
