Van Delfthof 328
Binnenstad Oost · 5038 BX Tilburg
Een opvallend betaalbaar appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Van Delfthof 328 in Tilburg was een verrassing: een energiezuinig nieuwbouwappartement (2018, label A) van 67 m² voor €112.508. Dat was een scherpe prijs, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt lag op €451.600. Het appartement is onderdeel van een klein aanbod van appartementen in Tilburg. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel studenten en jonge alleenstaanden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt de buurt "onberijdbaar en versteend" en mist groen en parkeergelegenheid. Het is een levendige buurt, maar niet voor wie van rust en ruimte houdt.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (op loopafstand) of de PLUS twee straten verder. Ook Albert Heijn, Ekoplaza en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool Den Bijstere en Tiliander zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs bij De Nieuwste School en het Odulphuslyceum. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Delfthof 328, Tilburg
Was €112.508 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Binnenstad Oost. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €451.600, maar dat was voor grotere woningen (gemiddeld 109 m²). Dit appartement is 67 m² en heeft energielabel A, wat het een zuinige en betaalbare optie maakt.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost om in te wonen?
Binnenstad Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De enige buurtreview noemt het 'onberijdbaar en versteend' met weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het is een levendige buurt, maar niet groen of rustig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label C, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go (388 m), PLUS (475 m), Albert Heijn (580 m), Ekoplaza (743 m) en Jumbo (827 m). Ook zijn er basisscholen zoals Den Bijstere (503 m) en Tiliander (590 m), en voortgezet onderwijs zoals De Nieuwste School (730 m) en Odulphuslyceum (741 m).
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 108 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet bekend.
