Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Van der Hoevenplein ademt de moderne sfeer van de Kop van Zuid. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 2010 is het een comfortabele woning in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De Kop van Zuid is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Van de woningen is 68% gebouwd na 2010. Het is een buurt met veel alleenstaanden: de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel is de buurt Kop van Zuid een dynamisch deel van Rotterdam.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en De Pijler, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van der Hoevenplein 181, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Van der Hoevenplein 181, Rotterdam
De woning aan Van der Hoevenplein 181 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €750.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176) en ook onder de mediaan (€800.000). In de afgelopen periode werden woningen in Kop van Zuid verkocht voor een gemiddelde van €1.001.586. De prijs per vierkante meter is met €7.282 iets boven het buurtgemiddelde van €7.029. De prijs lijkt marktconform, mede door het energielabel A+.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 18,9% van de koopwoningen dit label, terwijl 78,4% label A heeft. Dit appartement is dus energiezuiniger dan de meeste woningen in de buurt, wat lagere stookkosten betekent.
Het is een appartement uit 2010, dus relatief nieuw. De woning heeft 103 m² woonoppervlak. In de buurt is 68,3% van de woningen gebouwd na 2010, dus dit past in het moderne karakter van de Kop van Zuid.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 112 meter. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 m) en De Pijler (847 m) zijn goed bereikbaar. Ook een huisartsenpraktijk (400 m) en restaurants (200 m) zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is goed ontsloten, maar voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Verkochte woningen in Kop van Zuid stonden gemiddeld 139 dagen te koop. Dat is iets meer dan een maand of vier. Het geeft aan dat woningen hier niet extreem snel gaan, maar ook niet lang blijven staan.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
