18 uur geleden ontdekt
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Duvenvoordelaan in Voorburg ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning. Met 99 m² woonoppervlakte is het een royale huurwoning. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten wat de stookkosten zullen zijn. De huurprijs van €525 per maand ligt 78% onder het buurtgemiddelde van €2.391, wat deze woning bijzonder scherp maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Noord zuid is een gemengde buurt met zo'n 3800 inwoners. De sfeer is wisselend, zo blijkt uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3742 adressen per km². De meeste woningen zijn koopwoningen (68%), en er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees verder over de buurt Voorburg Noord zuid.
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo (637 meter) en een Albert Heijn (702 meter) voor dagelijkse boodschappen. Voor kinderen is basisschool De Parachute om de hoek (376 meter), en het Sint-Maartenscollege (481 meter) en Gymnasium Novum (582 meter) zijn ook dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. Het treinstation is op 1,1 km afstand, dus tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Immovita verhuur en beheer op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je kunt de makelaar om die informatie vragen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over van Duvenvoordelaan 218, Voorburg
Ja, de huurprijs van €525 ligt 78% onder het buurtgemiddelde van €2.391. Dat is opvallend laag, ook voor een appartement van 99 m². Het kan zijn dat de prijs zo laag is door het ontbrekende energielabel of andere factoren.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt de makelaar vragen of het label bekend is.
Wel is de oppervlakte 99 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de buurt zijn in totaal 142 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven wisselende signalen: de een noemt het een sociale buurt, de ander ervaart parkeeroverlast. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. Uit buurtreviews blijkt dat er parkeeroverlast kan zijn, met name door bedrijfsbussen. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen of er een parkeerplek bij de woning hoort.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Een bewoner noemt dat het openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand is, dus mogelijk zijn er ook bushaltes in de buurt.
Immovita verhuur en beheer heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen of het label alsnog beschikbaar is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.446 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.766 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.512 | €451.360 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.850 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €2.036 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.353 | €523.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.902 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
van Duvenvoordelaan 218, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
