Gibraltarbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Gentstraat in Amsterdam is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw in de wijk Landlust. Met een energielabel D en een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 20% onder het buurtgemiddelde van €479.421, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De Gibraltarbuurt is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: ruim 5.300 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (ongeveer 1.445) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475). Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 4,3, al zijn de reacties gemengd: een bewoner noemt het 'niet leuk', een ander spreekt over 'veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren'. De buurt Gibraltarbuurt heeft een mix van jong en oud, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Boomgaard (naast de deur) en De Zijderoute (twee straten verder). Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scholten Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Van Gentstraat 53-1, Amsterdam
Matig · 2 bewoners
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Gegevens uit Gibraltarbuurt
Gegevens uit Gibraltarbuurt
118 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Van Gentstraat 53-1, Amsterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.421) en is ook lager dan de mediaan van €400.000. Met 46 m² komt dat neer op ongeveer €8.370 per m², terwijl het buurtgemiddelde €8.555 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de Gibraltarbuurt.
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 4,3, maar de meningen lopen uiteen: sommigen vinden het niet leuk, anderen klagen over overlast. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 64,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard ligt op 110 meter, De Zijderoute op 279 meter en OBS Multatuli op 285 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,7 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 259 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat sommige bewoners overlast ervaren door drugsgebruik en hangjongeren, zoals blijkt uit een van de buurtreviews.
In de Gibraltarbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Gibraltarbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
