van Goorstraat 83

De woning aan van Goorstraat 83 in Nijmegen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €385.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €464.553 in Bottendaal. De mediaanprijs in de buurt is €435.000. Gezien de oppervlakte van 89 m² en het energielabel D is de prijs marktconform, maar wel aan de scherpe kant.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energie.

Bottendaal is een levendige, studentikoze buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de loopafstand tot voorzieningen en de relaxte sfeer. Wel kan het 's avonds soms wat onveilig aanvoelen door daklozen uit het centrum. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster zit op 65 meter, Meander vrijeschool op 413 meter, en het Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) op 469 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het centrum van Nijmegen is op loopafstand (ongeveer 10 minuten). Het treinstation Nijmegen ligt op 1 km afstand, dus ook goed beloopbaar. De buurt is zeer centraal gelegen.

Een woning uit 1909 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en dak. Het energielabel D wijst op matige isolatie.