Graafseweg 33
Bottendaal, Nijmegen
BuurtEen bijzonder appartement aan de Graafseweg
Dit appartement aan de Graafseweg in Nijmegen is met 1387 m² woonoppervlak uitzonderlijk ruim. Het pand uit 1888 heeft energielabel C. De vraagprijs van €126.000 ligt 71% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Bottendaal: levendig en studentikoos
De buurt Bottendaal is een levendige wijk met veel studenten en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." De sfeer is relax, al kan het 's avonds soms wat onveilig aanvoelen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster vind je twee straten verder, en het Karel de Grote College is ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verbeek Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graafseweg 33, Nijmegen
Is €126.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €126.000 ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.354). Dat is opvallend laag, maar het appartement heeft met 1387 m² een extreem groot woonoppervlak. De prijs per m² is daardoor veel lager dan het buurtgemiddelde van €4.862 per m². Het is een uniek aanbod.
Hoe is de buurt Bottendaal om in te wonen?
Bottendaal is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de relaxte sfeer. Wel kan het 's avonds soms wat onveilig aanvoelen door daklozen die uit het centrum komen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,48 op basis van drie reviews.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS zit op 74 meter afstand. Ook de AH to go (377 m) en Coop (489 m) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten zoals Ekoplaza in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster (279 m) en het Karel de Grote College (436 m) zitten om de hoek. Ook de Meander vrijeschool (582 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (724 m) zijn dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 34,8% van de koopwoningen ook label C.
