van Heutszsingel 80
Coevorden-Centrum, Coevorden
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Coevorden
Dit appartement aan de van Heutszsingel 80 combineert de charme van 1905 met een energielabel B. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €245.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €297.375, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Coevorden.
De buurt: Coevorden-Centrum
Coevorden-Centrum is een levendige wijk met 2.260 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. Het centrum biedt winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt Coevorden-Centrum heeft een gemoedelijke sfeer.
Het dagelijks leven in de straat
De van Heutszsingel ligt in het hart van Coevorden. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (265 m) of de Jumbo en Aldi op 5 minuten lopen. Ouders kunnen de Paul Krugerschool (230 m) of de Parkschool (487 m) makkelijk te voet bereiken. Het treinstation van Coevorden is op 1 km afstand. De gemeente Coevorden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Venhorst Makelaardij. De advertentie is ook terug te vinden op huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Heutszsingel 80, Coevorden
Is €245.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €297.375 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (65 m²) dan het buurtgemiddelde van 128 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in het centrum van Coevorden.
Hoe is de bereikbaarheid van Coevorden-Centrum?
Het treinstation van Coevorden ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je te voet in het centrum.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1905?
Het bouwjaar is 1905, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel B kan wijzen op vernieuwingen, maar dat is niet gegarandeerd. De advertentie geeft geen details over de staat van het dak, leidingen of installaties.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Coevorden-Centrum?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €297.375. De markt is relatief klein, maar er is keuze. Dit appartement is een van de weinige in het centrum.
Wat is de sfeer in Coevorden-Centrum?
De buurt heeft een gemoedelijke sfeer met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, maar levendige wijk met winkels, restaurants en een park op 0,5 km afstand.
Statistieken van Coevorden-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.375 | €307.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.577 | – |
Ervaringen van Coevorden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nette rustige wijk met veel groen
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Statistieken van Coevorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.389 | €314.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.260 | – |
Ervaringen van Coevorden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette rustige wijk met veel groen
Top buurt
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Statistieken van Coevorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.125 | €473.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.861 | – |
| Huurprijs | €1.215 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Heutszsingel 80, Coevorden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
