Willem van Outhoornstraat 40A
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement uit 1907 staat in Bezuidenhout-Oost, een buurt in Den Haag met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 15% onder het buurtgemiddelde van €439.130, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met veel te bieden
Bezuidenhout-Oost telt ruim 9.400 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 122 meter of Albert Heijn op 214 meter. De apotheek Theresia zit om de hoek, op 224 meter. Voor het onderwijs is basisschool De Parachute op 1,4 km afstand. De bushalte Juliana van Stolberglaan met lijn 23 ligt op 152 meter, en tramhalte Oostinje met lijnen 2 en 6 op 207 meter. Treinstation Den Haag Laan v NOI is op 788 meter. De gemeente Den Haag heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prosperi makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem van Outhoornstraat 40A, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €439.130 in Bezuidenhout-Oost. De prijs per vierkante meter is €5.952, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 63 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (122 m) en Albert Heijn (214 m). De apotheek Theresia zit op 224 m. Basisschool De Parachute is op 1,4 km. Bushalte Juliana van Stolberglaan met lijn 23 is op 152 m, en treinstation Den Haag Laan v NOI op 788 m.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.400 inwoners, met veel jongvolwassenen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." De buurt heeft veel vooroorlogse woningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
