Verkocht onder voorbehoud
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Leijenberghlaan ademt de rust van de jaren '60. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, verdeeld over een royale woonkamer en twee slaapkamers. De woning ligt in een groene, rustige buurt, maar toch dicht bij voorzieningen. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie.
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel hoogbouw en ruime opzet. De buurt telt zo'n 3980 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de nabijheid van parken en plantsoenen zorgt voor een open karakter. De buurt Buitenveldert-Zuidoost staat bekend om zijn rust en voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (233 meter) of loop je naar de Buitenveldertse Montessorischool (117 meter) voor de kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Joodse SGM Maimonides op 493 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Leijenberghlaan 425-4, Amsterdam
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
107 binnen 5 km
139 binnen 5 km
Over Van Leijenberghlaan 425-4, Amsterdam
De woning aan Van Leijenberghlaan 425-4 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €600.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in Buitenveldert-Zuidoost (€505.444). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt echter hoger, op €973.062, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. Het appartement is met 85 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 74 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks gebruik.
In de buurt heeft 9,1% van de woningen label A, 18,2% label B, 45,5% label C en 27,3% label D of lager. Het bouwjaar 1966 valt in de periode 1945-1970, waarin 80% van de buurtwoningen is gebouwd. Zonder label is het verstandig om bij de makelaar te informeren.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt Buitenveldert-Zuidoost staat bekend om zijn groene karakter, met veel bomen en open ruimtes. Dit maakt het een prettige omgeving om te wonen, zeker voor wie van natuur houdt.
In de buurt zijn in totaal 168 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zonder verdere details over de aard van de misdrijven is het lastig een oordeel te vellen. Over het algemeen staat Buitenveldert bekend als een rustige woonwijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Buitenveldert-Zuidoost is 51 dagen. Dit is een indicatie van hoe snel woningen worden verkocht. Een looptijd van bijna twee maanden is gebruikelijk voor een stedelijke omgeving. Het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Buitenveldert-Zuidoost
