Van Nijenrodeweg 102

De woning aan Van Nijenrodeweg 102 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €505.444. De oppervlakte van 36 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m², dus de prijs per m² is relatief hoog. Toch is het een scherpe prijs voor een studio met energielabel A in Amsterdam.

Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn winkels, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, waaronder veel eenpersoonshuishoudens. Het treinstation is op 1,8 km afstand, dus je bent snel in het centrum.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 9,1% van de koopwoningen label A, dus deze studio steekt gunstig af.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool en Basisschool Rosj Pina liggen op 384 meter. Ook is er voortgezet onderwijs zoals de Joodse SGM Maimonides op 271 meter.

In de buurt zijn in totaal 168 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het goed om alert te zijn. De cijfers geven een indicatie van de veiligheidssituatie.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.