Van Maerlantlaan 68
Moerwijk-Noord, Den Haag
BuurtEen compact appartement in Moerwijk-Noord
Aan de Van Maerlantlaan in Moerwijk-Noord staat dit huurappartement van 45 vierkante meter, een woning uit 1949 met energielabel F. Het is een sociale huurwoning via Woonnet Haaglanden, met een kale huur van 750 euro per maand. De oppervlakte is 64 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt, waar huurwoningen gemiddeld 124 vierkante meter meten. Met een prijs van 16,67 euro per vierkante meter zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 15,32 euro, dus aan de hoge kant voor de grootte. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een betaalbare optie in een stedelijke omgeving.
De buurt Moerwijk-Noord
Moerwijk-Noord is een buurt met ruim 7000 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Moerwijk-Noord heeft een gemengde sfeer, met zowel jongere als oudere bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6, met de korte noot: "is goed". De woningvoorraad bestaat voor een derde uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een grote supermarkt op 900 meter.
Leven in de straat
In de ochtend haal je bij PLUS om de hoek je boodschappen, op 380 meter van de voordeur. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 600 meter, en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Verderop, op een kilometer, ligt voortgezet onderwijs voor de oudere kinderen. De gemeente Den Haag biedt met 91 supermarkten binnen vijf kilometer meer dan genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad in moet.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonnet Haaglanden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Maerlantlaan 68, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 750 euro redelijk voor dit appartement?
Met 750 euro per maand voor 45 vierkante meter kom je uit op 16,67 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 15,32 euro per vierkante meter, dus dit appartement is iets duurder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde. De totale huur is echter fors lager dan het gemiddelde van 1900 euro in Moerwijk-Noord, maar dat komt doordat het aanbod in de buurt gemiddeld veel groter is, namelijk 124 vierkante meter.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning is uit 1949, maar het label kan door verschillende factoren bepaald worden, zoals de verwarmingsinstallatie. Voor een precies beeld van de energiezuinigheid kun je het beste kijken naar het definitieve labeldocument.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 45 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in Moerwijk-Noord 124 vierkante meter is. Dat is 64 procent kleiner dan het buurtgemiddelde. Het is dus een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen die weinig ruimte nodig hebben. De meeste huishoudens in de buurt zijn dan ook alleenstaanden, 54 procent.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Van Maerlantlaan?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 380 meter en een Albert Heijn op 786 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 600 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 1 kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter en het treinstation op 1,5 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 91 supermarkten, dus er is altijd een winkel in de buurt.
Is dit een sociale huurwoning?
Ja, dit is een sociale huurwoning van een woningcorporatie, aangeboden via Woonnet Haaglanden. De kale huur van 750 euro per maand ligt onder de sociale huurgrens, waardoor deze woning in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen. Het is een eengezinswoning in een buurt waar 67 procent van de woningen huur is. Voor meer informatie over de toewijzing kun je kijken op de website van Woonnet Haaglanden.
Hoe is de buurt Moerwijk-Noord om in te wonen?
Moerwijk-Noord heeft ruim 7000 inwoners, met een mix van leeftijden: 33 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 26 procent tussen de 45 en 65 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent, en 29 procent van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 6 en zegt: "is goed". De buurt heeft voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en supermarkten op loopafstand.
