Huurwoningen Moerwijk, Den Haag
Op zoek naar een huurwoning in Moerwijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata.
Wat kost een huurwoning in Moerwijk?
Moerwijk is een van de meest uitgesproken huurwijken van Den Haag. Maar liefst 82% van de ruim 10.350 woningen is een huurwoning, waarvan het overgrote deel (66%) in bezit is van woningcorporaties. De vrije sector is hier dan ook relatief klein. Over de afgelopen twaalf maanden werden slechts 17 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.166 per maand. De bandbreedte loopt daarbij van €500 tot €2.750 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 117 m². Dat is fors lager dan het Haagse gemiddelde, wat past bij de WOZ-waarde van €204.000 in Moerwijk tegenover €354.000 voor heel Den Haag. Het gemiddeld inkomen ligt hier op €26.500, ruim €12.000 onder het gemeentelijk gemiddelde. De actuele huurprijzen en het beschikbare aanbod vind je in het overzicht bovenaan deze pagina, want die cijfers veranderen dagelijks.
Eerlijk beeld: hoe leven bewoners in Moerwijk?
Bewoners beoordelen Moerwijk op Buurtje.nl met een 6,3 uit 10, gebaseerd op 11 reviews. Dat is geen hoog cijfer, en de deelscores vertellen een genuanceerd verhaal. De bereikbaarheid scoort met een 8,2 het hoogst: tramlijnen en busverbindingen brengen je snel naar Den Haag Centraal of het Zuiderpark, en via de Erasmusweg zit je zo op de A4. Ook groen scoort goed (8,1), mede dankzij het nabijgelegen Zuiderpark en de groene stroken langs de Moerweg. Voorzieningen krijgen een 7,5, want supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn ruim voorhanden langs de Melis Stokelaan en in winkelcentrum De Stede.
Maar er is ook een keerzijde, en die wordt door bewoners niet verzwegen. Veiligheid scoort een 5,6 en schoonheid slechts een 4,8. Een bewoner schrijft: "Allemaal rot ervaringen, bedreigingen, niet veilig voelen, te veel onderverhuur, dagelijks autoruiten ingeslagen." Een andere bewoner die er sinds 1973 woont, zegt dat de buurt "heel slecht geworden" is met "veel criminaliteit en onderverhuur." Overlast door zwerfvuil naast containers en geluidsoverlast door vuurwerk worden regelmatig genoemd. Tegelijkertijd is er ook een ander geluid: bewoner Bashar woont er al negen jaar en noemt het "een gezellige buurt", al geeft hij toe dat er achter zijn tuin ooit geschoten is. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van Moerwijk voor het volledige beeld.
De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk hun eigen karakter. In Moerwijk-Oost vind je veel portiekflats uit de jaren dertig en veertig, terwijl het westelijke deel dichter bij het Zuiderpark ligt en daardoor groener aanvoelt. Moerwijk-Noord grenst aan de Loosduinseweg met meer winkels en horeca, en Moerwijk-Zuid ligt het dichtst bij de Erasmusweg. De gemeente Den Haag investeert via het programma 'Moerwijk Mooier' in de leefbaarheid, met renovaties van woningen en herinrichting van openbare ruimte (zie ook de website van de gemeente Den Haag). Of die investeringen al merkbaar zijn, hangt af van welk blok je woont. De huisvesting zelf scoort een 5,2: woningen worden wel opgeknapt, maar het tempo is wisselend.
Huren in Moerwijk: voor wie wel, voor wie niet?
Moerwijk is vooral interessant voor huurders met een smaller budget die op zoek zijn naar een betaalbaar huurhuis in Den Haag. De lage vrije-sectorprijzen en het grote aandeel sociale huur maken de wijk toegankelijk voor alleenstaanden en starters met een lager inkomen. De arbeidsparticipatie van 53% en het hoge percentage eenpersoonshuishoudens (6.140 van de circa 10.350 huishoudens) bevestigen dat beeld. Ben je op zoek naar een rustige, verzorgde woonomgeving en heb je een hoger budget? Dan past Moerwijk waarschijnlijk minder goed bij je. Overweeg in dat geval het groene Belgisch Park of de Archipelbuurt. Wie liever koopt dan huurt, kan het aanbod koopwoningen in Moerwijk bekijken, waar de instapprijzen relatief laag liggen.
Huurwoning zoeken in Moerwijk en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Moerwijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt het aanbod hier vergelijken met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod elders in Den Haag, of kijk wat er beschikbaar is in nabijgelegen wijken zoals Oostduinen of Benoordenhout.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Moerwijk?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Moerwijk het afgelopen jaar op €1.166 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 117 m². De bandbreedte liep van €500 tot €2.750 per maand. Dit is exclusief sociale huur via woningcorporaties, die circa 66% van de woningvoorraad uitmaken.
Is Moerwijk een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners geven veiligheid in Moerwijk een 5,6 uit 10. Meerdere bewoners melden overlast door criminaliteit, onderverhuur en geluidsoverlast door vuurwerk. Tegelijkertijd zijn er ook bewoners die er al jaren met plezier wonen. De ervaring verschilt sterk per straat en blok.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Moerwijk?
Moerwijk heeft een groot aandeel corporatiewoningen (66%), maar de wachttijden voor sociale huur in Den Haag lopen op tot gemiddeld 5 tot 8 jaar. Inschrijving loopt via Woonnet Haaglanden. De wachttijd verschilt per woningtype en per buurt binnen Moerwijk.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Moerwijk?
Bereikbaarheid is het sterkste punt van Moerwijk met een 8,2 uit 10. Tramlijnen 3 en 4 stoppen in de wijk en brengen je in circa 15 minuten naar Den Haag Centraal. Via de Erasmusweg heb je directe toegang tot de A4 richting Amsterdam of Rotterdam.
Zijn er genoeg voorzieningen voor huurders in Moerwijk?
Ja, voorzieningen scoren een 7,5 uit 10. Langs de Melis Stokelaan en bij winkelcentrum De Stede vind je supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, al scoort onderwijs met een 5,4 niet hoog bij bewoners. Het Zuiderpark biedt ruimte voor sport en recreatie.
A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után. Az állandó petárdázásról nem beszélve. A lakások megfelelőek,folyamatos a felújítás.
Allemaal rot ervaringen bedreigingen niet veilig voelen te veel onderverhuur aan illegale auto dagelijks autoruiten ingeslagen te veel agressie bijhouden wilde katten die aanvallen slechte hygiëne gooien alles in tuin op straat naast de vuilcontainer lijkt wel elke dag grofvuil in de wijk het is net een getto.
Wordt bedreigd en uitgescholden heb al contact gehad met woningbouw en politie maakt geen verschil en Wordt niets tegen gedaan.
is niet zo goed
Woon hier al 9 jaar die enige ernstige geval die ik heb mee gemaakt is dat er achter mij achtertuin een keer geschoten werd met een wapen, maar voor de rest is her een gezellige buurt.
Hhh
Veel bedreigingen niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal en vooral in de tuinen. Veel last van ongedierte.
Slecht wordt veel bedreigd politie woningbouw en gemeente werken niet echt mee hebben geen goede prioriteit om de bewoners te beschermen en te helpen.
