Verkocht onder voorbehoud
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Nijenrodeweg 158 in Amsterdam heeft een fijne, lichte indeling over 86 m². Het bouwjaar 1967 geeft de woning een klassieke uitstraling, met royale kamers en een praktische plattegrond. De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Amsterdam ligt rond de €505.000.
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene wijk in Amsterdam. De buurt telt zo'n 3980 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De sfeer is vooral praktisch en gemoedelijk. De buurt Buitenveldert-Zuidoost staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de AH XL is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Buitenveldertse Montessorischool op een paar minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op ongeveer 1,8 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam At Home Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Nijenrodeweg 158, Amsterdam
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
114 binnen 5 km
152 binnen 5 km
Over Van Nijenrodeweg 158, Amsterdam
De woning aan Van Nijenrodeweg 158 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €510.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €505.444 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement van 86 m². De gemiddelde prijs per m² in Buitenveldert-Zuidoost is €7.177, wat neerkomt op een theoretische waarde van €617.222 op basis van oppervlakte. De vraagprijs is dus aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde m²-prijs, maar dat kan komen doordat deze woning energielabel D heeft, terwijl veel andere koopwoningen in de buurt een beter label hebben.
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (168 misdrijven per jaar) en is goed bereikbaar met de auto en het OV. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Er zijn meerdere supermarkten en scholen in de directe omgeving.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) zit op 336 meter, en Basisschool Rosj Pina op 432 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Joodse SGM Maimonides (314 m) en Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO (293 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3277 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de afgelopen periode stonden woningen in Buitenveldert-Zuidoost gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 9 koopwoningen beschikbaar in de buurt, en er zijn 49 woningen verkocht in de meetperiode.
6 woningen in de buurt Buitenveldert-Zuidoost
