Verkocht onder voorbehoud
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in Kleinpolder, Rotterdam, heeft een prettige, rustige sfeer. Met 54 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €255.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kleinpolder is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen... op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert de sociale contacten. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek (twee straten verder) en Dirk op vijf minuten lopen. Ook PLUS is binnen tien minuten te voet bereikbaar. Basisscholen zijn er vlakbij: CBS Het Podium naast de deur en Albert Schweitzer op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op twee minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Van Noortwijckstraat 278, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
74 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Van Noortwijckstraat 278, Rotterdam
De woning aan Van Noortwijckstraat 278 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Kleinpolder. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €431.500, maar die woningen zijn gemiddeld 99 m². Dit appartement is 54 m², dus de prijs per m² (€4.722) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €4.329. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement.
Kleinpolder is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de sociale contacten en de nabijheid van winkels en OV. Een minpunt is dat er 's nachts soms overlast is van jongeren in auto's. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit twee reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of beter, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 200 meter, Dirk op 400 meter en PLUS op 785 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: CBS Het Podium op 165 meter en Albert Schweitzer op 326 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,7 km.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1964), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In Kleinpolder stonden koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
